Dans les dédales du marché de l ’ immobilier et de la rénovation, un nouveau terme est apparu depuis quelques années, issu du Grenelle de l ’ environnement: celui de conseiller en rénovation énergétique. Qui sont ces professionnels ?

Hétérogène. C ’ est ce qui définit le mieux le corps de métier que forment les experts en ré novation énergétique. Pourtant, avec l ’ importance que prennent les diagnostics en performance énergétique ( Voir article de la rédaction à ce sujet ), les économies d ’ énergie et le développement durable, il est nécessaire de tenter de comprendre ce domaine, pour mieux y faire appel.

Plusieurs professions sont regroupées dans l ’ appellation « rénovation énergétique » :

• Les entreprises ou personnes qui agissent dans la perspective de l ’ amélioration d ’ un bâtiment ,
• Le professionnel qui va intégrer les contraintes énergétiques dans sa prestation

Ainsi, les intervenants qui se cachent derrière cet écran sont :

•  Les conseillers en économie d ’ énergie
• Les architectes et bureaux d ’ études bâtiment ou thermiques

En d ‘autres termes, tous les artisans, entreprises du bâtiment et maîtres d ’œuvres qui intègrent les contraintes énergétiques … .

Pourquoi alors créer un terme particulier ?

Tout simplement parce que la rénovation énergétique prend de plus en plus d ’ ampleur, en lieu et place d ’ une simple rénovation. L ’ entretien de l ’ habitat, et son amélioration, devront donc prendre en compte ce domaine, et même, l ’ absorber.

Les 3 acteurs de la rénovation énergétique

• L ’ audit et le conseil : les acteurs concernés ici sont les conseillers en économie d ’ énergie. Certains possèdent d ’ ailleurs un label ou une certification.

Ces experts travaillent principalement sur 3 domaines :

– Améliorer le bâtiment et sa consommation

– Travailler sur le chauffage, l ’ isolation , etc. …

-Mettre aux normes et intégrer les dispositifs légaux et fiscaux

• Les architectes : qui visent, dans un projet général de rénovation, à intégrer ces nouvelles contraintes. Ces professionnels intègrent l ’ audit dans sa prestation.

 

• Les artisans et maîtres d ’œuvres : ces derniers s ’ occupent du suivi des travaux . Dans le cas d ’ une rénovation simple, prend à charge les propositions d ’ économie d ’ énergie.

Si la rénovation est plus complexe, c ’ est le conseiller énergétique où le diagnostiqueur immobilier qui se charge de l ’ analyse.

Pourquoi faire appel à la rénovation énergétique ?

La rénovation énergétique répond à une double logique :

• A court terme, elle permet de moderniser les logements, en améliorant leur con fort, mais surtout de réduire la facture .
• A long terme, elle permet de faire un retour sur investissement, mais aussi de revaloriser son patrimoine.

Sur le même thème, voir les articles de la rédaction s ur Le diagnostic de performance énergé tique, Le bonus Cos, Les différents professionnels de l ’ extension et de l ’ agrandissement, ainsi que le dossier sur Les avantages de la construction en boi s, et enfin sur l ’ Am énagement des combles et greniers, dont le DPE est une étape obligatoire.